丹东买经济适用房公积金贷款办理指南（条件＋材料＋流程）-yb体育官方

　　丹东住房公积金贷款购买经济适用住房指南

　　一、购买经济适用住房条件：

　　住房公积金贷款购买经济适用住房，其项目开发单位须与公积金中心签订合作协议。申请贷款时间与购房合同签订时间不超过12个月。

　　二、需提供的材料：

　　1.借款申请人及共同申请人合法有效的身份证明、户籍证明;

　　2.已婚借款申请人需结婚证;

　　单身借款申请人需提供单身承诺书。

　　协议离婚的，还需提供离婚证、离婚协议书;法院判决离婚的，还需提供已发生法律效力的法律文书;

　　丧偶的，还需提供配偶死亡证明或户口注销证明;离异后再婚的，需提供原离婚协议或法院判决;

　　3.《购买经济适用住房协议》、付款凭证;

　　4.开发公司提供的《授权委托书》和《丹东市不动产登记申请书》;

　　5.公积金中心要求借款申请人提供的其它证明材料。

　　三、办理流程

　　借款人申请—公积金中心审核—抵押登记—发放贷款

　　四、办理地点：点此查看：

　　五、贷款年限：

　　贷款期限按借款人距法定退休年龄延长5年计算，最长年限不超过30年。

　　六、首付款比例：

　　购买经济适用住房首付比例不低于20%。

　　七、贷款额度：

　　1.经济适用住房，公积金贷款额度不得超过所购住房价格的80%;

　　2.根据贷款额度公式计算的贷款额度不得超过最高贷款额

　　(1)借款申请人及共同申请人中有两人及以上正常缴存住房公积金的，其最高贷款额度不超过80万元;

　　(2)借款申请人及共同申请人只有一人正常缴存住房公积金的，其最高贷款额度不超过50万元;

　　(3)借款申请人及共同申请人均半额缴存住房公积金的，其最高贷款额度为40万元;只有一人半额缴存住房公积金而其余人员没有缴存住房公积金的，其最高贷款额度为25万元。

　　3.贷款额度不超过申请贷款时，夫妻双方及共同借款人公积金账户余额(不含近12个月内补缴金额)的15倍，账户不足一万元的按一万元计算。

　　八、温馨提示

　　涉及业务表格请到公积金中心领取或公积金网站下载。

　　九、公积金住房借款月还款额对照表

　　（图片来源：丹东公积金yb体育官方官网）